В то время как большинство людей предпочитают покупать вторичные квартиры перепродажи - это еще один вариант, который они могут исследовать. Вот несколько из плюсов и минусов покупки с этого рынка.
Преимущества
Самое большое преимущество покупки дома на рынке перепродажи, в то время, когда сектор недвижимости является свидетелем замедления, заключается в том, что вы можете получить красивые скидки. «Многие спекулянты, купившие несколько квартир, когда рынок находился на подъеме, теперь обнаруживают, что не могут удержать их. Такие спекулянты теперь готовы продавать свои холдинги со скидкой », - консалтинговой компании по недвижимости . Чем медленнее рынок, тем больше скидка.
Многие настоящие покупатели также предлагают скидки, когда им приходится продавать свои квартиры. Предположим, что покупатель купил недвижимость на 2500 за квадратный метр, четыре года назад, в районе скоростной автомагистрали . Теперь строитель может продать одну и ту же квартиру в размере 4 000 за кв. Если покупатель хочет продать свою квартиру, ему придется предложить скидку, скажем, 500 , по сравнению со ставкой строителя. Если он цитирует ту же цену, что и строитель, люди предпочтут купить у последнего.
Варианты готовности к переходу легко доступны на рынке перепродажи. Домашний искатель может выбрать проекты, которые близки к завершению, и может завладеть квартирой в течение шести месяцев до одного года покупки.
Риски, связанные с денежными платежами, существуют и на рынке перепродажи. Предположим, что продавец первоначально купил квартиру по цене 2000 руб. За кв., а ее цена впоследствии переместилась до 3 000 за кв. Он может попросить вас дать ему чек-платеж в размере 2100 за квадратный метр и потребовать оставшиеся Rs 900 за кв, наличными. «Поскольку большинство людей рабочего класса зависят от банковских кредитов, чтобы купить вторичная квартира, им становится невозможно засунуть столько денег.
График платежей, когда вы выбираете дом на первичном рынке, обычно связан с строительством и позволяет покупателю оплачивать в рассрочку. На рынке перепродажи вам, возможно, придется заплатить всю сумму авансом или в несколько рассрочек за короткий промежуток времени. Более того, стоимость перепродажи квартиры будет неизменно выше, чем цена, которую она приказала при ее строительстве. «Таким образом, на рынке перепродажи вам нужна высокая сумма денег, - говорит, консультант по недвижимости .
Если вы заинтересованы в покупке недвижимости, и вы накопили деньги, то пришло время рассмотреть квартиру для продажи. Наша база данных поиска квартир в altorel.ru позволит легко найти квартиру, подходящую для вас. Вы сможете выбрать квартиру в Орле что соответствует вашим потребностям, включая такие функции, как размер, цена и удобства. Возможно, вы не хотите покупать квартиру, но у вас есть та, которую вы хотели бы продать, тогда вы также можете использовать нашу базу данных. Вы можете покупать или продавать свою недвижимость с уверенностью с помощью инструментов, которые мы предлагаем.
